房地产行业内有句老行话，“买房一阵子，物业一辈子”。某种程度上，房子只是生活的载体和基础，而物业的好与坏，才决定生活品质的高低。

美国迈阿密著名的滨海公寓Trump Tower，物业费每个月近人民币28元/平米,一年的物业费占到房屋总价的0.9%，但天价物业费的背后却是“总统级别”服务。

免费为业主提供包括24小时管家服务、海滩服务、客房服务、游泳池、会所、健身房、spa、商务中心、发送传真、打印，甚至可以可举行会务活动。

“三分看得见，七分看修炼”，所以某种程度上讲，高端物业服务已经成为衡量顶级豪宅的一大标准。越是高端的住宅，就越需要与之匹配的高端物业。那么好的物业能给业主带来什么？

在马斯洛需求理论中，安全感是生活需求的基础和前提，不管是刚需型房产，还是改善型居所，安全隐私性都是对物业服务的最基本要求，而好的物业则将社区安防当做物业服务的重中之重，通过24小时物管服务、智能安防摄像头等措施让业主享受更安心、舒心、放心的居家生活。

好物业，是品质生活的保障。住过老小区的人都知道，停车永远是个问题，楼道垃圾清扫不及时，报修无人管，物业形同虚设，毫无品质感可言。而拥有良好物管服务的小区，地库明亮有序，停车不再忧心；垃圾清理及时，时刻保持家园洁净；报修处理及时，居家生活便捷放心，方方面面的细致考究带来良好的生活品质感。

好的物业服务同样对应高端品质小区与高端居住人群。好的物业能够定期举办各种社群活动，如邻里文化艺术节、邻里兴趣交流互动群等，搭建邻里交流平台，加强邻里间的联系，以高品质的服务聚集更多志同道合的业主，给予业主更好的圈层归属感。

据市场统计，98.5%品牌物业服务10年以上的项目，二手房交易售价高于周边普通物业项目，好的物业助力不动产保值、升值。业内人士表示，一般来说，前期规划好的小区，如果后期物业也能跟上，那么小区的房子肯定会保值，而且增值幅度也高。

开封康桥九溪郡的物业负责人就表示：“前几年购房者买房问的多是价格、户型，再后来关注小区的地段、配套、园林景观，现在的情况是，前来看房买房的客户中大概有五成会问到小区的物业服务，而且越是高端的客户，对物业的关注度就越高。”

在物业服务板块，康桥地产可谓高瞻远瞩，率先提出“5+好房”的品质理念，将“观、建、侍、体、研”作为康桥的5大核心价值点。而其中的“侍”就是物业服务，从而将物业管理服务作为企业长远发展的一项重要战略。

在问题的处理上康桥物业实施12分钟内转至负责人，12小时内落实并处理，24小时内回馈，72小时内回访，及时解决业主问题，康云app，业主随手拍上传发现的问题，工程师傅抢单维修，最大化保证维修效率，提升满意度与生活体验。

1个态度：坚持“感恩、精细、惊喜”的服务态度。
3个照顾：通过“康桥论坛、康桥快乐营、悦读社、四点半课堂、义工”等活动组织，照顾“老、中、青”三代全年龄段和谐社区氛围。
6项便民服务包括：家政服务、房屋中介、代收包裹、乔迁之礼、蔬菜团购、推车便民；
6项定制服务有：冬季门把手护套、入户门清洁、宠物便便箱、私家花园养护、婚庆礼兵服务、空房代管。

康桥16年，在物业管理上，倡导的是“满意加惊喜”的服务理念，呈现给业主的不仅是物业服务，更是“家人”般的关怀。“感恩，精细，惊喜，时时为业主提供满意加惊喜的服务细节。”——这几乎是所有康桥业主对康桥物业的真实感受！

开封康桥九溪郡作为康桥进驻开封的首个项目，带来的不仅仅是高品质的住宅和高品位的景观，更有康桥物业带来的高标准服务。在喧嚣快节奏的城市生活中，我们期待着与您一起营造亲情回归、邻里和睦的温暖社区生活，给千年的汴京，礼献一份有温度的尊重。