开封康桥九溪郡项目信息

一、 康桥九溪郡项目情况

项目位置：复兴大道以北，开柳路以西，目前规划为首期号地块，合计125亩，规划为24栋5-7层洋房产品，其中1#、2#为商业，3#为幼儿园，总建筑面积约11万方，主力户型在118-163面积段，绿化率35%，容积率1.59。

基础信息：

1. 开发商：开封祥符房地产开发有限公司(康桥集团)

2. 物业：河南新康桥物业服务有限公司

3. 项目地址：龙亭区复兴大道与开柳路交叉口向西800米路北

4. 装修状况：毛坯

5. 产权年限：70年

6. 配套：解放路小学、十七中学、开大北校区；铁塔公园、龙亭公园、黄河湿地公园

7. 交通配套：复兴大道、开柳路、开封新中轴双喜路（规划建设中）

8. 绿化率：35%

康桥集团  高端典范

一、康桥品牌竞争力

1、康桥地产全国百强，2015-2017大郑州区域销售额连续三年稳居第二，在中高端市场我们连续三年销售额第一；成长性10强；典型房企品牌指数TOP30，相信品牌的力量；土地储备及战略布局；大郑州区域在售、即将入市项目等的美誉度；已交付项目的溢价能力；再购及转介等老业主认可度较高。

2、累计开发项目40余个，1200万平方米，有非常成熟的5+好房产品体系；16年开发经验，一级开发资质，产品力有保障）

3、康桥物业，国家一级物业资质；

4、人文康桥：康桥论坛、康桥义工、康桥快乐营

二、康桥九溪郡产品——新中式低密纯改善洋房经典

区别于开封市面高低配产品，九溪郡打造纯洋房社区，只为存粹品质，树立北区人居品质标杆；新中式建筑风格，产品系列醇熟，经典案例可循，为项目完美呈现提供背书；以人为尺度，把匠心融入建筑，打造“5+好房”，更具人文内涵；户型优势明显，高赠送，庭院及地下室的配备提供类别墅生活，景观中轴及楼间景观带来的多重园林体验；

三、区域价值

1、复兴大道沿线，开封市场2018年大热板块（大盘相继入驻），市场舆论足；相较于西区更临近主城区，宜居、教育资源丰富，发展潜力巨大。

2、城市高速发展，郑汴一体化红利带动；（置业需求的激发，置业痛点进一步凸显，置业理念也在洗牌式被市场所教育，随着城市商圈迭代，人居方式发生的改变）

3、连霍高速开柳路路口开口，北行车程15分钟即到黄河游览区（毛主席视察黄河处），南行车程10分钟即到开封旅游景区聚集地，处于开封北核心位置。

4.生态城北，宜居宝地，北邻城市风水宝地——黄河湿地公园，共享城市生态保护黄金期，南接众多城市公园，近享上风上水的城市宜居慢生活。

四、项目竞争力

5、景观的设计与打造，康桥成熟的景观体系，入住即享怡然景观，一环六院九巷景观格局，配以新亚洲风格园林，全龄化活动空间等。

6、物业服务（国家一级资质，服务好，认可度高）